Pois Deus não nos deu espírito de covardia, mas de poder, de amor e de equilíbrio.”

Timóteo 1:7

Não quero chamar os leitores de covardes, mas é certo que Deus nos deu, além do amor, o equilíbrio.

Vejo muitas pessoas, principalmente jovens, almejarem antes de qualquer coisa, ter um carro e uma casa.

Quase que qualquer casa. Sem estudar onde ela se localiza, e tão pouco conhecer o bairro onde irão morar.

O fato de ser perto do trabalho, ou ficar a poucos passos do metro, ou ponto de ônibus, já é o suficiente para fazer a aquisição.

Coisa, que em nossa visão não é bem assim. Depois disso, ainda existe aquele pensamento que comprar um imóvel, é estar investindo em algo que se valoriza.

Ninguém perde quando compra um imóvel. Mas será mesmo? Será que é impossível perder ao comprar uma casa, ou apartamento?

Acreditamos que isso seja possível. Portanto, antes mesmo de procurar algum imóvel para comprar, vamos avaliar alguns detalhes importantes sobre a compra de sua residência.

Comprar o imóvel vale mais a pena do que alugar!

Será que vale mesmo? Você, caro leitor, pode estar falando isso agora, porque ainda é solteiro, ou, porque o salario que recebe nesse exato momento, não é o suficiente para imaginar outras propriedades, maiores e mais bem localizadas.

Mas vamos imaginar que cedo ou tarde, você conheça alguém. E queira montar uma família com essa pessoa.

Mesmo tendo uma residência com dois quartos, a propriedade provavelmente não vai conseguir comportar o tamanho que uma família recém-constituída ira necessitar.

Antes era só você! Havia um quarto espaçoso, outro quarto que servia como um belo escritório, e por fim uma sala onde você poderia colocar o seu videogame, ou quem sabe os equipamentos para ginastica e afim.

A partir do momento que uma nova pessoa adentrar em sua residência, boa parte desse espaço terá que ser divido, e assim, muitas das coisas que tinha o seu lugar, quase que sobre medida, terão que ser guardadas.

E se uma criança vier a chegar ao mundo, o seu escritório vai virar um belo quarto. E assim, o espaço vai se reduzindo.

Vai surgir a necessidade de comprar outro imóvel. Dessa vez, ao invés de ser perto do trabalho, vai ser perto da creche, ou colégio.

Mas para comprar uma nova propriedade, temos que vender a atual. Será que você vai conseguir, de uma hora para outra liquidar essa propriedade?

De maneira similar a um titulo do Tesouro Direto, ou quem sabe uma ação na bola de valores?

Acho que não… Mesmo conseguindo essa proeza, provavelmente, a venda não vai ser com aquele lucro, que poderia se imaginar, quando estava assinando o financiamento, ou quem sabe, fazendo a transferência dos recursos, comprando a vista.

O lucro poderá ser reduzido, dependendo da necessidade, pode vir a não existir, ocasionando um prejuízo.

Nessa hora você vai pensar…

Poxa, o que poderia ter acontecido, se lá atrás, eu estivesse ficado com o dinheiro?

O que poderia ter acontecido se eu permanecesse com o dinheiro?

Vamos responder agora aos seus anseios, caro leitor! Vamos supor que o imóvel em questão, estava avaliado na época, por R$: 120.000,00.

Esse valor não é muito diferente dos que existem no mercado brasileiro, portanto, plausível.

Vamos dar continuidade; Esse valor parado em uma conta de aplicação como a poupança, poderia render facilmente, algo perto dos R$: 720,00 ao mês.

Pegando esse mesmo valor, o cidadão poderia pagar um aluguel equivalente. O mesmo imóvel, poderia estar com o preço próximo dessa quantia. Ou até menos do que isso!

Hoje, boa parte dos alugueis, é oferecida valendo, algo perto de 0,5% do valor do imóvel. Ou seja, um rendimento próximo da poupança.

Porem, poderíamos estar alocando esses recursos em aplicações de maior rendimento, e com a mesma liquidez e segurança.

O Tesouro Selic, poderia ser uma excelente alternativa. No momento em que escrevemos esse artigo, a Selic está valendo 11,25% ao ano.

Isso equivale a um rendimento próximo dos 0,90% ao mês. O resultado dos R$: 120.000,00 aplicados nesse investimento poderia render para o investidor a quantia de R$: 1.080,00 ao mês!

Levando em consideração, uma alíquota de IR de 15% (vamos imaginar que a pessoa estava com esse valor investido há dois anos) o valor liquido que poderia ser sacado mensalmente seria de R$: 918,00!

Ou seja, mesmo o valor do aluguel sendo de R$: 720,00, o investidor teria mais uma quantia para…

• Ou reinvestir na própria aplicação,
• Ou pagar parte do condomínio, caso o imóvel seja um apartamento.

Legal não é? Ao invés de ter a propriedade, você teria dinheiro não mão! Essa estratégia pode garantir mais liberdade a você! Caro leitor!

Se você não tem disciplina para controlar seu dinheiro pense duas vezes ao considerar esta sugestão.

Não esqueça de orar ao Senhor e pedir a direção dEle principalmente em casos de dúvida.

Não somos contra investimentos em imóveis…

Existem excelentes opções de investimentos em imóveis comerciais ou até para construção que podem ser mais rentáveis do que imóveis residenciais.

Mas para investir é necessário cautela, e informações detalhadas sobre o mercado imobiliário, muitas informações estão super disponíveis na internet.

Se você se interessa pelo mercado imobiliário, recomendamos este conjunto de livros sobre investimentos em imóveis:

Conjunto de livros: COMO COMPRAR IMÓVEIS

Estes livros são super completos para que você se aprofunde em detalhes neste tema.